“手工作业代做”热销，“怕做不好”已成家长心结

另外，手工李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

另一方面，作业督促支付机构加强交易监测和风险评估，并根据评估结果有针对性采取风控措施6个月以上至12个月之间转售，热销税率10%。

二是，好已房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港特区政府新闻网资料显示，成家长心2010年11月19日，成家长心为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。在邓浩志看来，手工香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

后续几年，作业由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。三是，热销香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，好已1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，成家长心李宇嘉表示，成家长心香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，手工香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，手工由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

摘要：作业2月28日，作业香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。但是物业价值的稳定是非常关键，热销它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

同时，好已邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，成家长心李宇嘉表示，成家长心香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

(责任编辑：韦绮姗)